Будущие жильцы 6-этажных новостроек на улице Победы осмотрели свои квартиры. В Сахалинской области реализуется проект «Народный контроль», запущенный по инициативе губернатора Валерия Лимаренко.
Участники программы расселения из аварийного жилья на стадии отделки своих будущих квартир могут осмотреть жильё и высказать замечания. Застройщик обязуется устранить все недостатки до заселения граждан.
«В целом впечатления о доме положительные. Конечно, есть недостатки, и сейчас люди ходят по квартирам, которые уже распределены, и записывают эти замечания в акты, разработанные подрядчиком для жильцов. В эту комиссию по приемке входит и администрация. Мы будем контролировать этот процесс. Да, в целом люди довольны. Еще раз повторю, недостатки есть. Мы с вами видели, где-то наличники отходят, где-то обои надо подклеить. Процесс устранения недостатков будет продолжаться, в том числе после того, как люди уже заселятся. Строители находятся здесь на месте, и все будет исправлено. Видно, что у людей радость перед Новым годом — кто-то даже может переехать в новогодние праздники», — мэр Охинского района Евгений Михлик.
Охинцы внимательно осмотрели окна, двери, сантехнику, оценили качество ремонта. Видимые строительные дефекты отображены в актах, которые передаются застройщику для рассмотрения.
«Все работы по строительству объекта мы завершили. Объект принят Государственной инспекцией строительного надзора, получено в администрации разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Сегодня мы показали будущим жителям их квартиры. Безусловно, есть маленькие недочеты, которые мы устраним в самые короткие сроки. Жители описывают все замечания в акты, и в дальнейшем мы все исправим. Управляющие компании уже обслуживают этот дом и будут обслуживать его на протяжении двух месяцев в соответствии с Жилищным кодексом. Далее по конкурсу с администрацией будет определена обслуживающая организация, которая будет поддерживать порядок», — Вадим Дурнов, представитель подрядной организации.
Работы ведет компания «Импульс». Общее количество квартир в новостройках — 130. В прошлом году строители начали с нулевого цикла, залив фундамент. С мая 2024 года активно приступили к работам. Привлекли большое количество людей, строительные материалы, включая отделочные, были закуплены в срок и в достаточном количестве. С этого года строители применили новый метод работы: одновременно с возведением коробки здания выполняли внутреннюю отделку и прокладывали коммуникации. Параллельно с монолитными работами устанавливались оконные блоки, прокладывались инженерные сети, выполнялись стяжки полов, внутренние отделочные и фасадные работы. Все работы выполнялись одновременно, что позволило завершить строительство в срок. Дома по улице Победы — это социальное жильё, которое строится в рамках программ переселения.
Размеры квартир в новостройках утверждаются в соответствии с федеральным и региональным законодательством. Площадь нового жилья может быть увеличена, но не более чем на 20%. Дома сдаются «под ключ», то есть в них есть все, что необходимо для жилья: сантехника, газовые приборы, а во всех помещениях сделан минимальный ремонт из современных материалов.
«Всё хорошо, нам всё понравилось. По нашей квартире замечаний нет. Мы с Карла Маркса 34/1 переезжаем, новую квартиру ждали лет шесть-семь. Новый дом строится, район хороший», — будущий новосел Юлия Шестопалова.
«Мы с Ленина, 40. В новой квартире всё понравилось, замечаний практически нет. Будем ждать вручение ключей. Мы довольны, у нас не было балконов в старой квартире, а тут два балкона — очень рады. Не было ниши, а тут есть», — Татьяна и Александр Кононченко.
«Всё устраивает, квартира просторная, мне всё нравится. Обставим мебелью, и больше ничего не нужно делать, всё под ключ», — Анастасия Субботина.
«Наличники плохо установлены. Квартира очень маленькая, старая квартира была побольше, но кухня здесь больше, чем в старой», — Сергей Муравьев.
Новые дома оснащены лифтами. Каждый лифт грузоподъемностью 1000 килограммов, вместимостью до 13 человек, с скоростью движения кабины 1 метр в секунду — это стандартные характеристики для пассажирских механизмов. Лифты электрические, оборудованы аккумуляторной батареей, которая позволяет доехать до нужного этажа даже при отключении электричества. Обе кабины подключены к пожарной сигнализации. При срабатывании тревоги лифт автоматически перейдёт в специальный режим, спустится на первый этаж и откроет двери. Для экстренных ситуаций также предусмотрена дистанционная диспетчерская связь, работающая через Интернет. Лифты оснащены системой автоулавливателя, что исключает возможность падения. Если трос оборвется, кабина автоматически будет «поймана» и удержана.
Специально для этих домов была смонтирована электроподстанция, которая позволит избежать аварийных ситуаций, связанных с отключением электроэнергии.
В Охе продолжается строительство новых домов и переселение в них жильцов из аварийных зданий.
«В этом году определены земельные участки, и строители зашли на эти участки. Это по улице Дзержинского, Карла Маркса и 60 лет СССР. Заложены фундаменты трех домов. Пока строительные работы приостановлены из-за погодных условий, но в мае, как только погода позволит, строители возобновят работы, и в следующем году будет введено в эксплуатацию как минимум три дома. Мы надеемся, что будет пять домов. Строительство еще двух домов продолжится в течение 2025 года, а завершение работы планируется к концу 2025 года, хотя официально срок — 2026 год. Переселение из аварийного жилья — самая острая проблема для нашей семьи. Оха — один из самых крупных районов по количеству аварийного жилья. Мы снесли пять домов в этом году и сейчас начинаем снос еще трех. К этим домам относятся дома по Карла Маркса 12, 14, 16, которые также будут снесены в 2025 году. Это освободит место для новых построек. В 2026 году планируем построить как минимум пять домов и полностью завершить переселение из аварийного жилья», — мэр Охинского района Евгений Михлик.
Строительство жилья и расселение аварийного фонда в Сахалинской области — одна из приоритетных задач. В рамках двух программ расселено около 500 тысяч квадратных метров аварийного жилфонда. Островной регион стал первым в России, завершившим реализацию первой программы переселения, и уже приступил ко второму этапу, рассчитанному до конца 2026 года. В рамках второй программы будет расселено еще 750 тысяч квадратных метров аварийного жилья, что позволит более 34 тысячам человек въехать в новые благоустроенные квартиры. Новые дома будут отвечать современным стандартам комфорта и безопасности, что значительно улучшит качество жизни переселённых жителей.
Подпишись на наши каналы в Telegram и WhatsApp — здесь мы делимся самыми последними новостями.
