С 1 января 2025 года вступают в силу изменения в налоговом законодательстве, которые затронут деятельность управляющих компаний. В частности, тарифы на содержание общего имущества многоквартирных домов будут увеличены на 5% за счет начисления налога на добавленную стоимость (НДС).
Руководитель управляющей компании «Управа» Елена Петрова в эфире нашего телеканала подробно рассказала о сути нововведений.
«Изменения коснутся крупных управляющих компаний, таких как «Управа», «ПартнерГрупп» и «Управдом №3». Другие компании пока остаются вне зоны действия этих нововведений. Согласно законодательству, мы обязаны начислять НДС в размере 5% к действующему тарифу на содержание общего имущества», — пояснила Елена Евгеньевна.
Повышение затронет все услуги, которые включены в квитанции: уборка подъездов, расчистка снега, ремонтные работы, дератизация, содержание аварийной службы и другие. Средний тариф в Охинском районе составляет около 40 рублей за квадратный метр, после начисления НДС он вырастет примерно до 42 рублей.
Почему НДС теперь обязателен?
Как объяснила Елена Евгеньевна, начисление НДС связано с доходностью управляющих компаний. Если годовая сумма начислений превышает 60 миллионов рублей, компания обязана уплачивать налог. При этом даже те средства, которые идут на зарплаты сотрудников, закупку материалов и обслуживание домов, попадают в налоговую базу.
Возможны ли изменения?
Пока точных инструкций по внедрению нового налога нет, и у управляющих компаний возникает множество вопросов.
«Мы надеемся, что к моменту вступления закона в силу будут выработаны механизмы, которые позволят минимизировать нагрузку на граждан. Мы уже ищем способы уменьшить доходность, чтобы избежать начисления НДС, но это непростая задача», — отметила руководитель.
Что дальше?
Квитанции с новым тарифом жители получат только в феврале 2025 года, а пока управляющие компании продолжают изучать ситуацию и следить за изменениями в законодательстве.
Если у вас возникли вопросы, вы можете обратиться в свою управляющую компанию. Мы также будем держать вас в курсе новых подробностей.
Подпишись на наши каналы в Telegram и WhatsApp — здесь мы делимся самыми последними новостями.
