Оха переживает настоящий строительный бум: новые дома сдаются с опережением сроков, а в некоторых из них впервые для города установлены лифты. Эти шаги — часть масштабного плана по улучшению качества жизни и расселению аварийного фонда. В текущем году активно возводятся шестиэтажные дома на улице Победы, а к декабрю 130 семей, которые до этого проживали в аварийных домах, переселятся в новые квартиры.
Многоэтажные дома в сейсмоопасной зоне
Новые дома, строящиеся в девятибалльной сейсмической зоне, спроектированы с учетом всех требований безопасности.
«Данные технологии позволяют возводить дома до десяти этажей, но мы ограничились шестью. Это соответствует всем сейсмическим требованиям», — подчеркнул мэр Охинского района Евгений Михлик.
Сейсмическая устойчивость зданий достигается благодаря современным методам монолитного строительства, применяемым в рамках данного проекта.
Лифты: впервые в многоэтажках Охи
Установка лифтов в новых домах на улице Победы — историческое событие для города. Сначала у горожан возникли опасения по поводу их безопасности и обслуживания, но мэр заверил, что оборудование полностью сертифицировано и пройдет проверку Ростехнадзора.
«Для Охи лифты в жилых домах — это новый опыт, но все работы будут выполнены в соответствии с требованиями безопасности. После монтажа управляющая компания возьмет лифты на баланс и обеспечит их регулярное техническое обслуживание», — пояснил Евгений Михлик.
Управляющая компания уже начала подготовку персонала, который будет проходить аттестацию и обучение для работы с оборудованием.
Лифты оборудованы резервными источниками питания. Это гарантирует, что в случае отключения электричества жильцы не окажутся в изолированном пространстве.
«Мы предусмотрели резервные источники питания для безопасности жителей. Если основное питание пропадет, включится резервная система, и электроснабжение будет восстановлено», — добавил представитель компании «Импульс» Вадим Дурнов.
Шестиэтажные дома на улице Победы — это один из примеров комплексного подхода к строительству. Работы идут с опережением графика благодаря использованию инновационных технологий, таких как параллельное выполнение строительных процессов.
«Строители начали возведение этих домов с нулевого цикла, и уже с мая активно приступили к внутренней отделке, не дожидаясь завершения монолитных работ. К новогодним праздникам переселение 130 семей должно состояться», — отметил мэр Охи.
В процессе строительства применяются современные методы: строители одновременно возводят каркас зданий, прокладывают инженерные сети, выполняют отделочные и фасадные работы. Это позволяет не только ускорить процесс, но и адаптироваться к короткому строительному сезону.
«Для поддержания темпов мы установили две котельные, которые обогревают дома на стадии строительства. Таким образом, внутренние отделочные работы могут выполняться параллельно с основными», — уточнил Евгений Михлик.
Новые квартиры и инфраструктура
Площади новых квартир, среди которых есть как одно-, так и трехкомнатные, были рассчитаны с учетом потребностей переселения из аварийного жилья, чтобы минимизировать возможные неудобства.
«Жильцы получат квартиры с аналогичной или большей площадью, чем у них была в старых домах», — рассказал мэр.
В каждом помещении будет сделан качественный минимальный ремонт из современных материалов, установлена сантехника, газовое оборудование и натяжные потолки.
Кроме того, вокруг новых домов будет создана полноценная инфраструктура: расширены парковочные зоны, оборудована детская площадка. Компания «Импульс» также установила для нового комплекса отдельную трансформаторную подстанцию, что обеспечит стабильное электроснабжение и предотвратит отключения.
Умное решение с балконами
Проектом новых домов предусмотрены лоджии вместо традиционных балконов. По словам мэра, это решение оказалось особенно практичным для Охи:
«Мы уже сталкивались с проблемами протекания балконов на других объектах. Здесь применили другой подход — лоджии, встроенные в контур здания, которые менее подвержены воздействию внешней среды».
Расселение аварийного фонда и новые перспективы
Наряду со строительством новых домов активно идет снос аварийных зданий. Старое общежитие на улице Победы, 8, которое уже давно пустовало и создавало неприглядный вид, также идет под снос, хотя первоначально это планировалось на 2025 год.
«Мы приняли решение ускорить процесс и освободить территорию под возможное будущее строительство», — сообщил Евгений Михлик.
Строительство новых домов в Охе продолжится и в ближайшие годы. Уже готовы площадки для возведения новых жилых зданий на улицах 60 лет СССР, Карла Маркса и Дзержинского. В ближайшее время начнутся подготовительные работы, что откроет новые возможности для расселения аварийного фонда и улучшения условий жизни охинцев.
Подпишись на наши каналы в Telegram и WhatsApp — здесь мы делимся самыми последними новостями.
