Оплата налога на хозяйственные постройки — такие как сараи, гаражи и бани — не является новым требованием. Однако до сих пор налогообложение касалось далеко не всех объектов. В последние годы тема упорядочения налога на имущество вновь стала актуальной. Об этом рассказал Филипп Терехин, старший партнер юридической компании «Ляпунов, Терехин и партнеры».
По словам эксперта, государство стремится повысить собираемость налогов, особенно на муниципальном уровне. Основная проблема заключалась в том, что многие хозяйственные постройки не регистрировались в Росреестре и, соответственно, не включались в налоговую базу. Это приводило к недополучению доходов местными бюджетами.
«Сейчас власти усилили контроль за выявлением незарегистрированных объектов недвижимости. Владельцы таких построек могут столкнуться с необходимостью их легализации и уплаты налогов, возможно, даже за предыдущие годы», — отметил Терехин.
Юрист пояснил, что налоги на зарегистрированные постройки начисляются исходя из их кадастровой стоимости. Для объектов площадью до 50 квадратных метров в ряде регионов предусмотрены налоговые льготы. Однако для незарегистрированных строений процесс может оказаться сложнее: потребуется их узаконить и уплатить все задолженности.
Активизация работы по выявлению таких объектов связана с общей фискальной политикой, направленной на борьбу с нелегальными постройками. Налоговая служба предупреждает, что незарегистрированные хозяйственные строения могут стать предметом проверок, а их владельцев ожидают штрафы и доначисления налогов.
Эксперты рекомендуют владельцам недвижимости заранее проверить наличие построек в кадастре, чтобы избежать санкций и финансовых потерь.
Подпишись на наши каналы в Telegram и WhatsApp — здесь мы делимся самыми последними новостями.
